Търсене на имоти

Почти 5 милиарда паунда са нужни за осигуряване на недвижими имоти в Лондон на достъпни цени

Първото по рода си представително проучване, изготвено от най-голямата лондонска асоциация на агенции и експерти по недвижимите имоти, G15, показва че столицата на Великобритания се нуждае от 4,9 млрд. паунда, за да осигури достатъчно жилища на достъпни цени. Информацията е цитирана от propertywire.com и показва, че необходимият капитал е седем пъти повече от наличния. В доклада на G15 се казва, че по-голямото финансиране ще спомогне за посрещане на огромната нужда от жилища на достъпни цени, по-голямо съсредоточаване върху социалните жилища под наем и нарастващите разходи за строителство. Кметът на Лондон, Садик Хан, в момента получава от правителството около 700 милиона британски паунда за обезпечаване на този сегмент, което е крайно недостатъчно, коментират експертите. Миналата година е започнато строителството на рекордните 14 544 жилища на достъпни цени, като близо 4 000 от тях са предназначени за социални нива на наеми. Това е повече от всяка година досега, откакто кметството е поело контрола върху инвестициите в недвижими имоти в Лондон. Текущата програма на Хан за достъпни домове, стартирана през 2016 г., ще продължи до март 2022 г. Работейки с групата на най-големите жилищни асоциации, съвети и други експерти от сектора на жилищния сектор в Лондон, кметството е разгледало колко средства са необходими за изпълнението на нова, 10-годишна програма със срок на действие до 2032 година. Според проучванията, ежегодно градът се нуждае от 65 000 нови домове, 50% от които да бъдат социални, което означава, че в общ план трябва да се мисли за 325 000 жилищни единици. 70% от тях трябва да бъдат предназначени за социални наеми, 20% за споделена собственост и 10% за свободен наем. Предвид поскъпването на строителството, в експертният анализ се посочва, че тази тенденция ще продължи и до 2032г. се очаква ръстът да достигне 3,4%. Въпреки че големи лондонски асоциации в момента финансират до 85% от разходите за жилища, частният пазар се забавя и този модел на съвместно субсидиране е на финалния си етап. 

Domaza - Недвижими имоти



По-стари новини